正确答案: ABCE

城镇居民首次购买公有住房 因不可抗力灭失住房重新购买住房的 张某继承父母的房产 外交部予以批准的外国驻华使馆

题目：以下减免契税的有( )。

解析：赠予行为根据规定征收契税。

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[多选题]屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的维护构件，其组成部分有( )。

顶棚

承重结构层

保温隔热层

屋面

解析：屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的围护构件，由屋面、承重结构层、保温隔热层和顶棚组成。

[单选题]关于民事法律行为成立条件的说法，错误的是( )。

必须采用书面形式

解析：根据《民法通则》规定，民事法律行为成立的条件：①行为人具有相应的民事行为能力；②意思表示真实；③不违反法律或者社会公共利益。有一些具体的民事法律行为的成立，除具备上述条件之外，还必须遵循特殊的有关规定。如房地产抵押，除具备上述条件外，还必须办理房地产抵押登记。附条件的民事法律行为，条件的成立与否作为民事法律行为成立、变更、消灭的依据。而"必须采用书面形式"，不是民事行为成立的必要条件。