正确答案: BCD

买房-经营 买房-出租-转售 买房-出租

题目：在下列房地产投资行为中，体现房地产置业投资特点的有（ ）

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[单选题]下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是（ ）。

承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止

[多选题]请根据以下内容回答 96～104 题

久拆迁计划

拆迁方案

拆迁安置补偿资金证明

解析：国家对房屋拆迁实行行政许可制度。《拆迁条例》规定申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：(1)建设项目批准文件;(2)建设用地规划许可证;(3)国有土地使用权批准文件;(4)拆迁计划和拆迁方案;(5)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

[单选题]必须经承兑才能生效的金融工具是（ ）。

商业汇票

解析：商业汇票是由出票人签发，委托付款人在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。商业汇票必须经承兑后才能生效。经过承兑的汇票，叫承兑汇票。凡由企业承兑的，称为商业承兑汇票；凡由银行承兑的，称为银行承兑汇票。

[多选题]债券按发行方式分类，可分为（ ）。

公募债券

私募债券

解析：债券按发行方式分类，可分为公募债券和私募债券；按利息支付方式可分为附息债券和贴现债券；按偿还期限长短可分为短期债券、中期债券、长期债券和永久债券。