[多选题]公共租赁住房合同终止的情形有( )。

正确答案 ：ABCD

违法使用公共租赁住房

拖欠租金

租赁期内、承购其他保障性住房

期满未申请续期

解析：公共租赁住房合同终止的情形有：①违法使用公共租赁住房；②拖欠租金；③期满未申请续期；④其他情形。

[多选题]住宅室内装饰装修中，常见的室内墙面材料包括( )。

正确答案 ：AD

涂料

壁纸

解析：室内墙面材料可以是各类涂料、壁纸、瓷砖、陶瓷锦砖等。铝扣板是用于吊顶装修的，防水卷材是用于地面装修的。瓷砖、陶瓷锦砖主要用于厨房、卫生间。

[单选题]在居住区规划中，确定各住宅楼间距的主要依据是满足( )。

正确答案 ：C

日照

解析：在城市规划与建设中，确定建筑物的朝向、间距，建筑群体的布局以及城市道路的走向和宽度，都要考虑能否获得良好的日照条件。

[多选题] 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了商品房销售许可证后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。

甲企业通过与王某签订《房地产认购协议书》来确定王某( )。

正确答案 ：BC

所认购住房的成交价格

签订《商品房买卖合同》的具体时间

[多选题] 2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构（以下称乙机构）和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。

李某作为房地产经纪人应当具备的职业技术能力为( )。

正确答案 ：ABC

熟悉房地产市场的流通环节，具有熟练的实务操作的技术和技能

熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关的法律、法规

具有一定的外语水平

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