[单选题]行政处罚是以( )为目的，具有制裁性质的具体行政行为。

正确答案 ：A

惩戒违法

[多选题] W省A市B土地估价有限责任公司自2004年成立以来，全面开展了各种估价类型的土地估价业务。2013年5月，为有效提高估价水平，一是招聘了张某、刘某等10名已毕业多年的大学生，充实估价队伍，并创造条件鼓励他们参加土地估价师考试，2013年底，张某、刘某等3人通过了当年的土地估价师资格考试。据此背景，请回答以下问题：

下列有关B土地估价有限责任公司2013年通过的土地估价师，表述正确的是( )。

正确答案 ：BC

取得土地估价师资格并在土地估价机构执业的土地估价师，同时通过实践考核，才能进行执业登记

经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任

[单选题]执业土地估价师( )，应处在土地估价行业内通报批评，情节严重的处暂停登记，记6分。

正确答案 ：D

私自以执业土地估价师名义承揽业务的

[单选题]我国的个人所得税采用的是( )。

正确答案 ：A

超额累进税率

[单选题]( )被定义为一般价格总水平在一定时期（通常是一年）内的上涨率。

正确答案 ：B

通货膨胀率

解析：通货膨胀率被定义为一般价格总水平在一定时期（通常是一年）内的上涨率。

[多选题]长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业，因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩，在发给其国有土地使用证后，其又以1500万元的价格转让给房地产公司，现国家依法把土地使用权收回。

( )用地，确属必需的，可采用划拨土地获得土地使用权。

正确答案 ：BCD

政府机关

部队训练场

图书馆

[单选题]某公司于2000年11月3日以出让方式取得了一宗国有土地，按照规划建造了一座体育场，并于2002年11月3日建成。该体育场建成后除承办社会比赛和各类活动外，同时也进行商业活动，根据我国法律，该用地的使用年限最长为( )。

正确答案 ：C

70年

[单选题]对于同一房地产投资项目来说，如果其财务内部收益率大于设定的基准收益率，则财务净现值( )。

正确答案 ：B

大于零

解析：财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。如果其财务内部收益率大于设定的基准收益率，那么财务净现值必定大于零。财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。

[单选题]依照我国现行会计准则，企业若要将无偿划拨取得的土地使用权作价入股，其按规定补交的土地出让价款应予以本金化，并计入( )科目入账核算。

正确答案 ：C

无形资产

[多选题]下列有关土地估价业务受理的正确做法是( )。

正确答案 ：AD

经核实，委托方提供的土地产权资料来源合法、产权清楚、面积准确，可以接受委托

估价机构拒绝接受一宗2003年出让至今无合法理由仍未开发建设的住宅用地评估业务

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