[单选题]从2008年3月1日起，对个人出租住房所得暂减按( )的税率征收个人所得税。

正确答案 ：D

10%

解析：从2008年3月1日起，对个人出租住房所得暂减按10%的税率征收个人所得税。

[多选题]房地产促销策略中，人员促销的优点有( )。

正确答案 ：CDE

可直接传递房地产信息

可更好地了解消费者的需求

可与消费者建立良好关系

解析：人员促销的优点是：①房地产销售人员与消费者直接接触，可以向消费者传递企业和房地产的有关信息；②通过与消费者的沟通，可以了解消费者的需求，便于企业能够进一步满足消费者的需求；③通过与消费者的接触，可以与消费者建立良好的关系，使消费者也能发挥介绍和推荐房地产的作用。

[多选题]房地产经纪机构采取广告法开拓客源，其优点有( )。

正确答案 ：AE

获取信息量大

受众面较广

解析：使用广告法的优势是：获得的信息量会很多、很大；受众面较广，因此效果也会比其他的方式要好很多；另外使用广告法，还可以间接对公司的品牌进行宣传和推广。

[多选题]房地产经纪机构采用讲座揽客法开拓客源时，正确的做法有( )。

正确答案 ：ACD

介绍房地产基本知识

解读房地产市场政策

免费发放机构宣传资料

解析：讲座揽客法是通过向社区、团体或特定人群举办讲座来发展客户的方法。讲座可以是房地产知识介绍，也可以是房地产市场分析或房地产投资信息的提供，或房地产交易流程、产权办证问题的介绍。在做讲座时房地产经纪企业或房地产经纪人可以自我介绍、发放公司和服务的免费资料，创造客户接触机会，增加客户。

[多选题]抵押消费贷款的用途主要包括( )。

正确答案 ：ABDE

装修房屋

购车

留学

购买大宗商品

解析：抵押消费贷款则是有房人士有个人消费需求时，通过抵押房产向银行申请的贷款，需要提供相关的消费用途证明，如装修房屋、购车、留学、购买大宗商品。

查看原题 查看所有试题