正确答案: ABDE

合同条款不严谨 材料及设备价格不正常上涨 监理工程师失职 承包商克扣或拖欠工人的工资或处理不公，引起公愤导致群体行为越轨

题目：以下各种情形中，直接属于业主或投资商风险的有（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]此类风险使房地产投资者遭受（ ）

抵押品赎回权的威胁 D.房地产商品难以脱手

[单选题]马斯洛将人的需要由低到高划分为五个层次，属于第三个层次需要的是（ ）。

归属和爱的需要

[单选题]在有些情况下，对员工进行严密监督的做法可以起到激励员工努力工作的作用，然而，这种做法可能遇到的主要障碍是（ ）。

专业化分工导致监督者掌握的信息往往不如被监督者掌握的信息完整

[单选题]生产型企业在进行生产能力核算时，应首先计算( )的生产能力。

设备组

解析：企业生产能力的核算，是根据决定生产能力的三个主要因素，在查清和采取措施的基础上，首先计算设备组的生产能力，平衡后确定小组、工段、车间的生产能力，可知A选项正确。 【考点】生产能力核算

[多选题]此类保险的保险责任是（ ）。

死亡

到期生存

[单选题]下列货物中目前不属于消费税征收范围的是( )。

高档裘皮大衣

解析：参见教材P102—103