正确答案: C

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题目：某写字楼2006年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5％，经营费用为潜在毛收入的30％，抵押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计120万元，则2006年的净经营收入为（ ）万元。

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[单选题]请根据以下内容回答 8～11 题

对宗地整体估价，将各年净现金流量折现至整个开发活动起始点

[单选题]在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（ ）阶段。

租金增长率上升

解析：选项A、D是一对矛盾选项，必有一对一错，在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率是处于自然周期的第二阶段和第三阶段，此两个阶段的租金增长率是呈上升趋势的。