正确答案:

题目：收益法估价中采用V=A{1-［(1+g)/(1+Y)］[~n.gif]}/(Y-g)的公式时，按照估价对象类似房地产客观租金逐年递增的比率确定g值。( )

解析：收益法测算时应采用客观数据而不是估价对象的主观或个别数据。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]利用高架路路面作为顶盖建造的房屋计算一半面积。（ ）

[单选题]债券的偿还性、收益性、流动性和安全性之间具有（ ）关系，一般情况下很难同时兼顾。

相逆性

[多选题]房地产保险中，涉及房地产的人身保险主要包括（ ）。

建筑工程团体人身意外伤害保险

安居定期保险

[多选题]既有项目法人项目资本金筹措渠道，包括( )。

项目法人可用于项目的现金

资产变现资金

政府政策性资金