[多选题]租赁合同中，出租人的义务主要有（ ）。

正确答案 ：BCDE

维修租赁物的义务

权利瑕疵担保的义务

交付出租物的义务

保证承租人优先购买权的义务

解析：本题考核的是租赁合同中出租人的义务。出租人的主要义务是交付出租物、维修租赁物、权利瑕疵担保、物的瑕疵担保、保证承租人优先购买权和保证共同居住人继续承租。

[单选题]施工质量验收中，（ ）可根据施工及质量控制和专业验收需要，按工程量、施工段、变形缝进行划分。

正确答案 ：A

检验批

解析：本题考核的是检验批的质量验收。检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按工程量、楼层、施工段、变形缝等进行划分。

[单选题]根据《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2013），工程发包时，招标人要求索赔的工期天数超过定额工期（ ）时，应当在招标文件中明示增加赶工费用。

正确答案 ：D

20%

解析：本题考查的是提前竣工。工程发包时，招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的20%，将其量化。超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。

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