正确答案: A

申请施工许可证是取得建设用地规划许可证的前置条件

题目：关于建筑工程施工许可管理的说法，错误的是（ ）

解析：已经确定建筑施工企业是领取施工许可证的前提条件，选项B表述错误。只有全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规，才有权增加施工许可证新的申领条件，其他如部门规章、地方性法规、地方规章等都不得规定增加施工许可证的申领条件，选项C表述错误。

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[多选题]根据《建设工程质量管理条例》，关于总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的法律责任的说法，正确的有( )

分包单位应当按照分包合同约定对其分包工程的质量向总承包单位负责

总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任

解析：《建设工程质量管理条例》第27条规定，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

[单选题]实际费用法是工程索赔时最常用的一种方法，在这种计算方法中，需要注意的是( )。

不要遗漏费用项目

解析：实际费用法是按照各索赔事件所引起损失的费用项目分别分析计算索赔值，然后将各个项目的索赔值汇总，即可得到总索赔费用值。在这种计算方法中，需要注意的是不要遗漏费用项目。故选项B正确。

[多选题]关于工程保修期的说法，正确的有( )。

基础设施工程的保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限

在保修期内，施工企业一直负有维修保修义务

解析：《建筑法》第62条规定，“建筑工程保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。”显然，选项B正确、E正确；具体的保修范围和最低保修期限，《建设工程质量管理条例》第40条规定：“在正常使用条件下，建设工程最低保修期限为：(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(3)供热与供冷系统，为2个供暖期、供冷期；(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”其中，屋面防水工程的保修期是5年，所以，选项A错误；建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算而不是提交竣工验收报告之日起计算，选项C错误；而“建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。”“缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。”即返还质量保证金与保修期没有关系而与缺陷责任期有关系，所以，选项D错误。因此，本题的答案选项是BE。

[单选题]下列定额中，按照编制单位和适用范围划分的定额类别是( )。

企业定额

解析：本题考核的是建设工程定额的分类。建筑工程定额的常用分类方法有：按生产要素内容分类、按编制单位和适用范围分类、按编制程序和用途分类、按投资的费用性质分类等分类方法，不同的分类方法所划分的类别不同，其作用也不相同。正确回答本题的基础是熟悉不同分类对应的类别，同时要注意分类标准和相应类别的对应关系。备选答案中，建筑工程、设备安装工程、建筑安装工程费用通常与投资构成的划分一致，而企业通常与行业、国家等层次的划分相关。也正因为如此，答案A、B、C是按照投资费用性质划分的类别，答案D是按照相应层次编制和使用的，由于题目考核的是按照编制单位和适用范围划分的类别，因而最佳的答案是D。