[单选题]住房公积金管理的基本原则不包括（ ）。

正确答案 ：C

低存低贷

[单选题]在物业管理区域内，水、电供应单位应当向（ ）收取有关费用。

正确答案 ：D

最终用尸

[单选题]某居民于2008年1月购买了一套建筑面积为100㎡的住宅，单价为5000元/㎡。若2008年当地同类住宅名义价格月递增0.5%，年通货膨胀率为5%，则2008年12月该套住宅的自然增值额为（ ）元。

正确答案 ：B

5560.86

[多选题]长期趋势法的作用有( )。

正确答案 ：BCD

用于市场法中对可比实例成交价格进行交易日期调整

用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力

用来补填某些房地产历史价格资料的缺乏

解析：[答案] BCD长期趋势法主要用于推测、判断房地产的未来价格，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值，此外还有一些其他作用，例如：①用于收益法中预测未来的租金、经营收入、运营费用、空置率、净收益等；②用于市场法中对可比实例成交价格进行交易日期调整；③用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力；④用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏。

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