正确答案: C
只要乙、丙、丁中有二人同意,甲就可以拆旧翻新
题目:甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋,份额相同。为提高该房屋使用价值,甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下,下列表述中,符合物权法规定的是( )
解析:答案解析:本题考核共有财产的处分规定。根据规定,根据《物权法》规定,按处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额2/3以上的按份共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。本题中,需要经过甲、乙、丙、丁四个人中的三个人同意就可以通过,甲自己提议的,肯定是同意,因此最终只要有乙、丙、丁中的二人同意就可以通过。
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[多选题]车船税的计税依据形式包括( )
辆
净吨位
自重吨位
解析:车船税的计税依据为辆、净吨位、自重吨位。
[单选题]王先生位于市中心有一商铺,2005年1月王先生将商铺出租,扣除有关税费后,全年取得租金净收入36000元。2005年5月,因下水道堵塞,浸坏了地板和墙面,共花费了4800元的修缮费(有合法证明),修缮费由王先生承担。王先生2005年度的租赁所得应缴纳个人所得税( )。
4320元
解析:财产租赁所得一般以个人每次取得的收入,定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。每次收入不超过4000元,定额减除费用800元;每次收入在 4000元以上,定率减除20%的费用。财产租赁所得以1个月内取得的收入为一次。参见教材370页的(八);(36000÷12-800)×20%×6 +(36000÷12-800-800)×20%×6=4320(元)。
[单选题]某生产企业为增值税一般纳税人,2007年6月外购原材料取得防伪税控机开具的专用发票,注明税额l37.7万元并通过主管税务机关认证。当月内销货物取得不含税销售额150万元,外销货物取得收入115万美元(美元与人民币的比价为l:8),该企业适用增值税税率17%,出口退税率为l3%。该企业6月应退的增值税为( )
75.4万元
解析:根据“免、抵、退”的计算方法,当期不予抵扣或退税的税额=115 x8 X(17%一13%)=36.8(万元)
[多选题]买卖合同中,下列当事人解除买卖合同的规定,符合法律规定的有( )。
标的物主物不符合合同约定而解除的,解除合同的效力及于从物
标的物从物不符合合同约定,解除的效力不及于主物
分批交付标的物,其中一批标的物不符合合同约定,但以后各批标的物的交付还可以实现合同目的的,当事人可以就该批标的物解除
解析:本题考核买卖合同解除的效力。根据规定,标的物为数物,其中一物不符合约定的,当事人可以就该物解除合同,只有在该物与他物分离使标的物的价值显受损害的,当事人可以就数物解除合同