正确答案: B

不影响合同效力

题目:当事人之间订立转让不动产物权的合同,未办理物权登记的,除法律另有规定或者合同另有约定外,( )。

解析:《物权法》第15条规定:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 合同生效属于债权行为,不动产登记属于不动产物权变动的原则;合同生效与不动产物权登记是两个不同的事件。物权变动的基础往往是合同关系,如买卖合同导致物权的转让。本题B项正确。

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  • [单选题]下列对钢化玻璃说法不正确的是( )。
  • 钢化玻璃在受急冷急热作用时易发生炸裂


  • [单选题]采用总价合同时,对发包工程的内容及其各种条件都应该基本清楚、确定。在施工过程中,这类合同更容易给业主带来的索赔是( )。
  • 工程变更

  • 解析:答案C

  • [多选题]某建筑工程公司在修筑公路时,将大量工程用土倒入张某的鱼塘,导致鱼虾因缺氧死亡,损失8万元。张某起诉要求建筑工程公司进行赔偿。下列事实中应当由建筑公司承担举证责任的有( )。
  • 弃土是否会消耗大量的氧气导致鱼虾缺氧

    张某鱼塘中鱼虾死亡的原因是否是缺氧

  • 解析:B和C属于行为与损害结果之间不存在因果关系的事实,应当由加害人承担举证责任。A和D属于基本事实,不需举证。

  • [多选题]某合同工程履行期间发生设计变更,导致已标价工程量清单中某分部分项工程的工程数量发生变化。关于该分部分项工程综合单价的调整,下列说法正确的有( )。
  • 工程量偏差在15%以内,采用已标价项目的综合单价

    工程量增加15%以上时,增加部分的综合单价应予调低

    工程量减少15%以上时,减少后剩余部分的综合单价应予调高

  • 解析:如果发包人提出的工程变更,因非承包人原因删减了合同中的某项原定工作或工程,致使承包人发生的费用或(和)得到的利益不能被包括在其他已支付或应支付的项目中,也未被包含在任何替代的工作或工程中,则承包人有权提出并得到合理的费用及利润补偿。因此,正确选项是A。

  • [多选题]下列选项中,属于《建筑法》规定的建设单位安全责任有( )。
  • 向建筑施工单位提供与施工现场相关的地下管线资料

    房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担

    需要临时停水、停电、中断道路交通的,应办理申请批准手续


  • [单选题]某建筑外廊平时人流较少,采用声控照明,( )。
  • 应使用白炽灯,可以频繁开关

  • 解析:光源的主要类别有热辐射光源和气体放电光源,热辐射光源有白炽灯和卤钨灯。 优点是:体积小、构造简单、价格便宜;用在居住建筑和开关频繁、不允许有频闪现象的场所; 缺点是:散热量大、发光效率低、寿命短。气体放电光源有荧光灯、荧光高压汞灯、金属卤化物灯、钠灯、氙灯等。 优点为发光效率高、寿命长、灯的表面亮度低、光色好、接近天然光光色; 缺点为有频闪现象、镇流噪声、开关次数频繁影响灯的寿命。 故本题答案为"C"。

  • [单选题]基坑排水明沟边缘与边坡坡脚的距离应不小于( )m。
  • 0.5


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