正确答案: B

垄断竞争

题目：商品房开发市场通常是典型的( )市场。

解析：由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。房地产开发企业集中开发建设商品住房是市场供应的主要组成部分，如果同期在某一区域市场的新建住房开发项目较少，就容易形成区域性垄断，导致垄断多于竞争。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]地下室墙采用砖墙时，其厚度一般不小于（ ）mm。

490

[单选题]我们把可能会打断叙述部分的一些重要资料放入附件，下列不是附件的是( )。

估价师声明、估价结果报告

[多选题]在我国，拥有强制拍卖权的国家机关包括( )。

法院

检察院

公安机关

海关、税务机关

[单选题]（ ），应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

[多选题]下列（ ）税率属于比例税率。

房产税

城市维护建设税

营业税

[单选题]某估价事务所在2011年6月20日至7月10日评估了一宗房地产于2011年6月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现若要求重新估价证明该估价结果是否真实，则重新估价的价值时点应为（ ）。

2011年6月30日

[单选题]下列房地产权利中，属于可以抵押的是( )。

村企业的房屋所有权

[多选题]以下关于房屋征收相关工作，说法正确的是( )。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理

在房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为

暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限，暂停期限最长不得超过1年

作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用

[多选题]某地块土地使用权拟采用招投标形式出让，该地块为某市区中的熟地，其用途为商业、办公及公寓住宅的综合楼，土地使用年限为50年。某开发公司拟出资受让该地块土地使用权，然后进行房地产开发并出售，现其委托评估机构评估其投标的报价。问该报价应采用何种估价方法为宜？在评估过程中还可以使用哪些估价方法？