[多选题]下列关于我国土地所有制的表述中，错误的有( )。

正确答案 ：BDE

国有土地所有权由土地管理部门代表国家行使

农村宅基地属于建房的村民所有

森林、山岭、草原都属于国家所有

解析：国有土地所有权由国务院代表国家行使。森林、山岭、草原、荒地、滩涂等都属于集体所有，宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

[单选题]下列不动产登记中，应发放登记证明的是( )。

正确答案 ：B

预告登记

解析：房屋所有权预告登记的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放预告登记证明。

[单选题]某幢住宅楼的电梯每10s能爬升24m，该电梯属于( )。

正确答案 ：C

中速电梯

解析：中速电梯的速度为1.5～2.5m／s。

[单选题]房地产经纪人驻守居住小区开拓客源的优点是( )。

正确答案 ：B

客户准确性高

解析：在居住小区驻守和使用挂红幅的方式来获得客户也是一种经常使用的方法。这种方法的优势是成本较低，客户的准确性较高。

[单选题]房屋征收只能以( )为目的。

正确答案 ：B

发展公共利益，提升公共福祉

解析：房屋征收只能以发展公共利益，提升公共福祉为目的。

[单选题]房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是( )。

正确答案 ：D

因事设岗，因岗设人

解析："因事设岗，因岗设人"是企业内部岗位设置的基本原则。

[单选题]房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织，是( )。

正确答案 ：A

社团法人

解析：房地产经纪行业学(协)会是社团法人。

[单选题]激励房地产消费者产生房地产消费行为的内在原因是( )。

正确答案 ：B

房地产消费动机

解析：房地产消费动机是激励房地产消费者产生房地产消费行为的内在原因，主要包括消费者的购买意向、影响消费者购买动机的因素、消费者购买动机的类型等。

[多选题]按照建筑物使用性质，住宅套型设计的室内基本空间包括( )。

正确答案 ：ACDE

卧室

起居室

卫生间

厨房

[单选题]购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构( )。

正确答案 ：A

可以收取一定费用

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