[多选题]房地产所有权可分为( )。

正确答案 ：ACE

单独所有

共有

建筑物区分所有权

解析：房地产所有权可分为单独所有、共有、建筑物区分所有权。

[多选题]楼宇智能化系统主要由( )组成。

正确答案 ：ABC

通信自动化

办公自动化

楼宇自动化

解析：楼宇智能化系统主要由下列三部分组成：①通信自动化(CA)；②办公自动化(OA)；③楼宇自动化(BA)。

[多选题]对建筑物适用的基本要求包括( )。

正确答案 ：ABCD

通风

隔热

空间布局合理

防水

解析：适用的基本要求主要包括防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等方面良好，功能齐全，空间布局合理。

[单选题]房地产经纪人员应当以( )的名义承接业务。

正确答案 ：B

房地产经纪机构

解析：房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务。房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务。

[单选题]中国银行业监督管理委员会要求借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过( )。

正确答案 ：A

50%(含50%)

解析：中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。

[单选题]目前个人住房贷款中，贷款期限最长为( )年。

正确答案 ：C

30

[多选题]下列影响因素中，可能推动房价上涨的有( )。

正确答案 ：AC

居民收入增加

利率上升

[多选题]房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有( )。

正确答案 ：ABCD

收集业主信息

展示房屋营销计划

编制"房屋状况说明书"

与业主签订房地产经纪服务合同

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