正确答案: ACD

甲与乙签订商铺租赁合同，约定待办理公证后合同生效。双方未办理合同公证，甲交付商铺后，乙支付了第1个月的租金  甲与乙签订相机买卖合同，相机尚未交付，也未付款。后甲又就出卖该相机与丙签订买卖合同  甲将商铺出租给丙后，将该商铺出卖给乙，但未通知丙 

题目：下列甲与乙签订的哪些合同有效？ 

解析：

【答案】ACD

　　【考点】合同的效力

　　【解析】选项A正确。《合同法》第三十六条规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。甲乙虽然约定租赁合同需要办理公证后才生效，但是甲已经履行了合同的主要义务，且乙也已经接受，则该合同成立并生效。

　　选项B错误。《合同法》第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。甲已经将自己的股权转让给了丁，后甲对已经转让的股权不再有处分权，其与乙签署的股权转让协议效力待定，得到丁追认后该合同有效，遭到丁拒绝后，该合同无效。

　　选项C正确。《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。据此可知，甲与乙已经签订了相机买卖合同，且该合同不属于依法应办理批准、登记等手续的合同，因此，该合同自成立时生效。“相机尚未交付，也未付款”只是表示合同尚未履行，并不影响合同生效。

　　选项D正确。《民通意见》第一百一十八条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。《关于废止2007年底以前发布的有关司法解释（第七批）的决定》第二十四条规定，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第88条、第94条、第115条、第117条、第118条、第177条不再适用。据此可知，出租人出卖出租房屋的，不再要求通知承租人，即甲将商铺出租给丙后，又将该商铺出卖的，不需要通知承租人丙，未通知的，买卖合同依然有效。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]蔡某患有间歇性精神病，一天深夜骑摩托抢夺，刚夺走魏某的手提包(内有3000元钱和一部手机)时，突然一辆汽车从蔡某身边疾驰而过诱发了蔡某的精神病，蔡某失控又将魏某打成重伤。下列不正确的判断有：（　）

蔡某构成了抢劫罪

蔡某构成了抢夺罪和故意伤害罪

蔡某构成了抢夺罪和过失致人重伤罪

蔡某不构成任何犯罪

解析：蔡某抢夺时具备刑事责任能力，就只对抢夺行为负责。因此，蔡某只构成了抢夺罪。