正确答案: C

视为一并转让

题目：业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利( )。

解析：业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列关于住房置业担保的描述，正确的有( )。

住房置业担保公司的组织形式为有限责任公司或者股份有限公司

住房置业担保公司应当从其资产中按照借款人借款余额的一定比例提留担保保证金

住房置业担保公司提供住房置业担保，应当严格评估借款人的资信

解析：B选项，担保公司只能从事住房置业担保和房地产经营业务(房地产开发除外)，不得经营财政信用业务、金融业务等其他业务，也不得提供其他担保；D担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的30倍。

[单选题]衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是( )。

距离

解析：衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是距离。

[多选题]下列原则中，属于我国民法基本原则的有( )。

平等原则

自愿原则

公平原则

诚实信用原则

解析：我国民法的基本原则包括：平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、公序良俗原则和禁止滥用权利原则。

[多选题]房地产经纪活动自愿原则的内涵有( )。

房地产经纪机构有权按照自己的真实意愿独立选择房地产经纪服务对象

房地产经纪委托人有权按照自己的真实意愿独立选择房地产经纪机构

房地产经纪活动当事人行使独立选择权的同时，应尊重社会公共利益

房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力

解析：自愿原则是房地产经纪活动主体在房地产交易和房地产经纪活动中都必须遵守自愿协商的原则，都有权按照自己的真实意愿独立自主地进行选择和决策。具体来说，交易当事人有权按照自己的真实意愿独立选择房地产经纪机构和人员，选择服务内容；房地产经纪机构和人员有权按照自己的真实意愿独立选择房地产经纪服务对象，提供相应的服务内容；房地产经纪活动的当事人在行使选择权的同时，还应尊重对方的意愿和社会公共利益，不能将自己的意志强加给对方或者任何第三方。

[多选题]关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有( )。

房屋销售成功率较高

房屋销售成交时间短

房屋委托销售权是独家的、排他的