正确答案: C

项目投资

题目：用于计算房地产开发项目全部投资动态经济评价指标的财务报表是( )现金流量表。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率，每平方米的年幅度税额按城市大小分( )4个档次。

大城市1.5～30元

中等城市1.2～24元

小城市0.9～18元

县城、建制镇、工矿区0.6～12元

[多选题]市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。( )

[多选题]对于房地产的价格水平、供求状况及价格走势，在不同地区之间可能不同，但不会相差太大。（ ）

解析：房地产市场是一个地区性市场，其供求状况、价格水平及价格走势等都是地区性的，在不同地区之间可能不同，甚至是反向的。

[单选题]经新近人工开发或改造的宗地，如填海造地，开山造地，征用农地或拆除旧城区的旧建筑物以后进行"三通一平"、"五通一平"或"七通一平"的土地，适用( )估价。

成本法

[多选题]房地产开发企业二级及二级以下资质由省、自治区、直辖市建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。

[单选题]如果一笔贷款的月利率为1%，每月计息一次，那么名义利率是（ ）。

12%

解析：名义利率=周期利率×每年的计息周期，此题中名义利率=1%×12=12%。

[单选题]房地产开发成本的增加( )房地产的价格。

不一定提高

[单选题]关于在正常使用下施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的说法，正确的是（ ）。

外墙面防渗漏为5年