正确答案: C

资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润

题目：会计要素主要包括（ ）。

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[多选题]该开发公司合法取得该地块的土地使用权，应（ ）。

向该市的土地管理部门提出用地申请后，经省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权出让手续

向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

[单选题]古桥公司对所售住宅的地基基础和主体结构承担保修的期限是（ ）。

合理使用寿命期

[多选题]某建筑物共三层，总建筑面积为600m2，每层建筑面积相等，房地总价为600万元，土地价值480万元，其中一层是二层的1.5倍，二层是三层的1.2倍，则关于土地份额的计算，以下正确的为（ ）。

按建筑面积分摊，二层占有的土地份额为33 3％

按房地价值分摊，二层占有的土地份额为30.0％

按房地价值分摊，一层占有的土地份额为45.0％

按土地价值分摊，一层占有的土地份额为47.9％

[单选题]下列属于间接融资方式的是（ ）。

银行借款

[单选题]拆迁当事人双方对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当由（ ）确认。

城市规划行政主管部门

[单选题]某宗房地产32年土地使用权的价格为4000元/㎡，对应的报酬率为7%。现假定报酬率为9%，该宗房地产40年土地使用权条件下的价格最接近于（ ）元/㎡。

3402

[多选题]从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，除了要分析总量结构，通常还应分析（ ）。

区域结构

产品结构

供求结构

投资结构

[多选题]下列影响房地产价格的因素中属于区位因素的有（ ）

交通便捷程度

朝向、楼层

周围环境和景观

外部配套设施