[多选题]土地价格与一般商品价格相比较，( )。

正确答案 ：ABC

土地经济供给的弹性很小，对土地的需求则随着经济发展而呈现较大的变化

一般的商品价格受其本身供给与需求的双向影响

在一定条件下，需求是影响土地价格的主要方面

[单选题]《物权法》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自( )时生效。

正确答案 ：D

合同成立

[单选题]( )还原利率是求取土地及其地上建筑物的价格时使用的还原利率。

正确答案 ：C

综合

[单选题]在土地评估时，下列涉及房屋折旧年限计算的说法中，正确的是( )。

正确答案 ：D

耐用年限与可使用年限谁小取谁

[单选题]建筑物在估价上的折旧与会计上的折旧不同，注重的是建筑物( )。

正确答案 ：C

价值的减价修正

解析：估价上的折旧与会计上的折旧有着本质区别。估价上的折旧注重的是价值的减损，科学地说不是折旧，而是"减价修正"；会计成本上的折旧注重的是原始取得价值的摊销与收回。

[多选题]《宪法》第10条第3款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。( )

正确答案 ：

[多选题]临时使用地的使用者，不得在临时使用地上修建永久性建筑物。( )

正确答案 ：

[单选题]土地关系是指社会发展的某一阶段中，人们在利用土地过程中所发生的( )之间的关系。

正确答案 ：B

人与地

[单选题]孙某以价值100万元的房屋作为抵押向银行申请贷款60万元，银行将此抵押房屋投保。若房屋因保险事故发生全损，则，依据保险利益原则，保险公司最多应支付（ ）的赔款。

正确答案 ：B

60万元及其利息

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