正确答案: ABC

累加法 市场提取法 投资报酬率排序插人法

题目：求取报酬率的方法有（ ）。

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[单选题]（二）某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发，该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发，具体计划如下：

对宗地整体估价，将各年净现金流量折现至整个开发活动起始点

[单选题]（二）

能取得正常利润而接受的最低地价

[单选题]土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由（ ）缴纳土地使用税。

实际使用人

[多选题]征收土地公告应包括的内容有（ ）。

征收批准机关、文号、时问和用途

被征收土地的所有权人、位置、地类和面积

征地补偿标准和农业人口安置途径

办理征地补偿的期限、地点

[单选题]某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易，买方付给卖方2325元/m2，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（ ）元/m2。

2500.00

[多选题]在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有（ ）。

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问卷调查

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