[多选题]张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。

以下关于刘某与甲银行签订的房地产抵押合同，表述错误的是（ ）。

正确答案 ：BC

其债权债务的主合同无效，不影响该房地产抵押合同的效力

该房地产抵押合同中，可以约定在债务履行期届满抵押权人尚未受清偿时，抵押物的所有权转移为抵押权人所有的内容

[单选题]以下关于会计差错的说法，不正确的是（ ）。

正确答案 ：D

具有隐蔽性

[多选题]复式记账法包括（ ）。

正确答案 ：AB

收付记账法

借贷记账法

[多选题]居民消费价格指数和生产资料价格指数的变动直接反映房地产价格的变动。（ ）

正确答案 ：

解析：在我国目前统计口径中，房地产价格变动没有纳入居民消费价格指数和生产资料价格指数核算，房地产是被列入固定资产投资范畴的。因此，居民消费价格指数和生产资料价格指数的变动并不直接反映房地产价格的变动，只是间接影响。

[单选题]估价上的折旧注重的是( )，科学地说不是折旧，而是"减价修正"。

正确答案 ：B

市场价值真实减损

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