正确答案: BCD

在土地估价机构执业或长期从事土地估价相关工作 自觉遵守土地估价师执业操守，没有违反土地估价师职业道德行为的不良记录 按规定学时参加继续教育

题目：为加强土地地价管理工作，2013年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2013年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。请根据以上背景，回答以下问题：

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列属于房地产开发公司预售商品房应当具备条件的是( )。

已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

持有建设工程规划许可证

向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

[单选题]在实行市场经济的条件下，土地公有制和土地市场化并容，以土地所有权和使用权分离的方式实现土地的( )。

商品性

[单选题]工业用地的土地使用权出让最高年限为( )年。

50

[多选题]供需原则应该以( )等原则为基础。

预期收益原则

变动原则

竞争原则

[多选题]选择比较案例时，应符合的要求主要有( )。

与待估土地用途相同

与待估土地交易类型相同

区域特性与个别条件要相近