正确答案: BCDE

学校用于教学的房地产 列入文物保护的建筑物 土地所有权 被依法查封的房地产

题目：按照规定，以下（ ），不得设定抵押权。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在房地产税收的优惠政策中，对个人出租住房，不区分用途，征收营业税的标准是( )。

在3%税率的基础上减半征收营业税

解析：对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

[多选题]价格稳定之所以成为宏观经济政策的目标，是由于通货膨胀对经济有促进影响。

[多选题]从市场营销的角度出发，可以按照市场营销过程中的目标市场来细分房地产市场。

[单选题]如果一笔贷款的月利率为1%，每月计息一次，那么名义利率是（ ）。

12%

解析：名义利率=周期利率×每年的计息周期，此题中名义利率=1%×12=12%。

[多选题]对于实行政府指导价的房地产，由于经营者应在政府指导价规定的幅度内制定价格，所以估价结果不得超出政府指导价规定的幅度。（ ）

[单选题]评估某宗房地产的价格时，选取的报酬率越高，评估出的价格会( )。

越低