[多选题]招标人设有标底的，标底必须保密。（ ）

正确答案 ：

[单选题]下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是( )。

正确答案 ：C

房地产开发项目，应当符合房地产销售计划

[单选题]可见光污染中，夜间迎面驶来的汽车的灯光，会使人视物不清，此属于( )。

正确答案 ：D

眩光污染

[单选题]（ ）是指在商品和劳务供给不变的情况下，因生产成本提高而引起的物价总水平上涨，而原材料价格上涨和工资增加是生产成本提高的主要原因。

正确答案 ：C

成本推动型通货膨胀

[多选题]在商业银行办理的贷款中，担保方式有（ ）。

正确答案 ：ACD

保证

质押

抵押

[多选题]短期资金市场主要由（ ）等子市场构成。

正确答案 ：ABCD

同业拆借市场

票据市场

大额定期存款单市场

回购协议市场

[多选题]资本证券是指可与货币相互转化的有价证券，如汇票、支票等。

正确答案 ：

[单选题]监督项目施工进度计划的执行，进行施工现场的调研与分析属于( )。

正确答案 ：B

进度控制

[多选题]资金一旦用于投资，就不能用于即期消费，从投资者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿。（ ）

正确答案 ：

解析：资金一旦用于投资，就不能用于即期消费，从消费者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿。

[多选题]在某一地带修建铁路，必然带来噪声污染等问题，势必降低此地带的房地产价格。( )

正确答案 ：

解析：房地产位置优劣的判定标准因不同的用途而有所差异，修建铁路对居住性质房地产来说是减价因素，但对于工业性质房地产来说却是增值因素。

[多选题]从重新购建价格中扣除折旧，即是进行减价调整。( )

正确答案 ：

[多选题]采用平均增减量法推算趋势值时，不需要考虑时期序数。( )

正确答案 ：

解析：时期序数是平均增减量法推算趋势值不可缺少的要素。

[多选题]个人所有非营业用的房产，属于免征房产税范围。

正确答案 ：

[多选题]房地产开发贷款的主要抵押物是开发项目的建设用地使用权和在建工程。( )

正确答案 ：

[多选题]REITs可以促进房地产开发企业和物业所有者融资渠道的多元化，吸引资本市场的资金不断流入房地产市场。( )

正确答案 ：

[单选题]在房地产估价活动中，合法原则的运用主要体现在( )。

正确答案 ：B

估价对象状况需依法判定

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