[多选题]在同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。( )

正确答案 ：

[单选题]( )是土地管理活动的先导，该职能贯穿于土地管理过程的始终。

正确答案 ：B

决策

[多选题]土地管理的方法中，行政方法比法律方法具有更大的强制性，严肃性和权威性。( )

正确答案 ：

[单选题]不属于行政复议委员会主要职责的是( )。

正确答案 ：A

研究因行政复议决定引起的一般行政诉讼案件，提出处理意见

[多选题]征收房屋价值评估中，不考虑( )。

正确答案 ：CDE

被征收房屋租赁因素的影响

被征收房屋抵押因素的影响

被征收房屋查封因素的影响

[多选题]无偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物的单位和个人也是土地增值税的纳税人。( )

正确答案 ：

[单选题]基准地价系数修正法的基本原理是( )。（2004年真题）

正确答案 ：B

替代原理

[多选题]影响价格的建筑物的自身因素有( )。

正确答案 ：ADE

面积、结构、材料

设计、设备和施工质量

朝向、楼层、建筑物外观

[多选题]一条街道只能设一个路线价。( )

正确答案 ：

[单选题]承包经营基本农田的单位或者个人连续( )弃耕抛荒的，原发包单位应终止承包合同，收回发包的基本农田。

正确答案 ：A

2年

[多选题]优先股股东的权利主要包括( )。

正确答案 ：ABCE

分配股息的优先权

分配剩余资产的优先权

有限的表决权

要求赎回权

[单选题]我国土地制度改革主要是指( )改革。

正确答案 ：D

土地使用制度和土地管理制度

[多选题]可行性研究中对房地产开发项目进行经济效果评价的主要内容包括( )等。

正确答案 ：BCD

投资估算

偿还贷款能力分析

盈利性分析

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