正确答案: ABCDE

收益还原法 成本逼近法 剩余法 路线价法 基准地价系数修正法

题目：土地估价的替代原则具有广泛的适用性，在( )中价格及相关参数求取中可以应用。

解析：在以上各方法中，均有替代原则的适用性。收益还原法中年总费用和总收益的测算、还原利率的确定等需使用替代原则测算相类似的案例的参数。成本逼近法中各参数的确定也是以替代原则为依据参考相似案例的费用和成本确定。剩余法更是在替代原则的指导下选择可比案例测算未来价值和成本。基准地价系数修正法和路线价法均需对待估宗地与区域内一般条件的宗地比较，实际上也是替代原则在估价中的运用。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]土地市场价格的( )是土地市场管理的核心内容。

宏观调控

[多选题]房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招投标，这是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。

房地产开发项目招标投标的类型主要有( )。

全过程招标投标

勘察设计招标投标

工程施工招标投标

[多选题]房地产开发的特点是（ ）。

建设周期长

风险较大

对国家经济政策较敏感

投资额大

[单选题]若已知某市2006年居住用地地价的逐月增长率，则可采用( )法求取该年的月平均增长率。

几何平均数