[多选题]土地管理的职能包括( )。

正确答案 ：ABCD

计划

组织

指挥

协调与控制

[单选题]甲房地产开发公司（以下简称甲公司）于2002年12月设立，注册资本为1000万元。2011年1月，甲公司决定在A省W市开发一商品住宅小区，项目总投资8000万元，并以合法方式取得了该土地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2012年7月，甲公司将该项目转让给乙公司。2014年3月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

下列关于甲公司以在建工程抵押和项目转让的表述中，正确的有( )。

正确答案 ：B

在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押

[单选题]国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，下列( )情形除外。

正确答案 ：A

国家在《城市房地产管理法》规定的范围内划拨的国有土地使用权

[单选题]行政处罚的决定程序分为( )。

正确答案 ：D

简易程序和一般程序

[单选题]( )是建设单位落实投资完成额的依据，是结算工程价款和施工单位与建设单位从财务方面处理账务往来的依据。

正确答案 ：B

竣工结算

[单选题]承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归( )所有。

正确答案 ：A

原承租人

[单选题]市场比较法中正确的估价程序是：( )。

正确答案 ：D

①搜集交易案例；②选择交易案例；③比较期日修正；④计算比准价格

[多选题]由于工程水电费、检验实验费等未直接进入人工费、材料费和机械设备使用费等三大费用，因此在编制工程概预算时将其计入间接费用。( )

正确答案 ：

解析：工程水电费、检验实验费属于直接费用中的"其他直接费"。

[单选题]土地使用证上登记用途为工业，实际用途为对外营业的招待所，房产证登记用途为宾馆，目前所在区域的城市规划用途为商服、办公，如为补办出让评估该宗地价格，应设定用途为( )。

正确答案 ：B

商服

查看原题 查看所有试题