[多选题]在确定基准收益率时，需要考虑的因素包括( )。

正确答案 ：ACDE

资金成本

机会成本

投资风险

通货膨胀

解析：合理确定基准收益率，对于投资决策极为重要。确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。故选项A、C、D、E正确。

[单选题]实用新型专利权和外观设计专利权的期限为（ ）年，自申请日起计算。

正确答案 ：B

10

解析：本题考核的是实用新型专利权和外观设计专利权的期限。实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，自申请日起计算。

[单选题]关于分包工程的项目管理机构，下列说法正确的是( )。

正确答案 ：C

项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员必须是本单位的人员

解析：《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》中规定，分包工程发包人应当设立项目管理机构，组织管理所承包工程的施工活动。项目管理机构应当具有与承包工程的规模、技术复杂程度相适应的技术、经济管理人员。其中，项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员必须是本单位的人员(即与本单位有合法的人事或者劳动合同、工资以及社会保险关系的人员)。分包工程发包人将工程分包后，未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员，并未对该工程的施工活动进行组织管理的，视同转包行为。按照我国法律的规定，转包是必须禁止的。故C为正确选项。

[单选题]根据《中华人民共和国建筑法》，工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或合同约定的质量要求的，应当报告( )要求设计单位改正。

正确答案 ：C

建设单位

解析：“工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正”（引自《中华人民共和国建筑法》）。因此，正确选项是C。

[单选题]下列不属于发包人义务的情形是( )

正确答案 ：D

就审查合格的施工图设计文件向施工企业进行详细说明

解析：发包人的主要义务：(1)不得违法发包；(2)提供必要施工条件；(3)及时检查隐蔽工程；(4)及时验收工程；(5)支付工程价款。建设单位在建设工程竣工验收后，及时向有关部门移交建设项目档案。D选项表述的为设计单位的责任。

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