[单选题]仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有（ ）。

正确答案 ：C

更强的适应性

解析：适应性是指为了适应市场环境的变化，投资者调整房地产使用功能的方便程度。房地产本身并不能产生收益，也就是说房地产的收益是在使用过程中产生的。由于这个原因，置业投资者及时调整房地产的使用功能，使之既适合房地产市场的需求特征。又能增加置业投资的收益。例如，写字楼的租客需要工作中的短时休息，那就可以通过增加一个小酒吧满足这种需求；公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题。

[单选题]新设项目法人的资本金筹措渠道不包括（ ）资金。

正确答案 ：B

资产变现

[多选题]归纳起来，房地产的形态有（ ）。

正确答案 ：ACD

土地

建筑物

房地

解析：房地产的形态有土地、建筑物、房地三种，而房地产是区位、权益和实物的综合体。

[单选题]与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是( )。

正确答案 ：D

替代原理

解析：[答案] D

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