正确答案: ABCD

购置价 建造价 运杂费 安装调试费

题目：在机器设备的重置成本中，直接费用包括设备的( )。

解析：设计制图费属于间接费用。

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[单选题]有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6%，土地开发期为1.5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类建筑的综合还原率为8%，土地还原率为6%。根据上述材料，回答以下几小题的问题。

判断土地是否处于最佳开发利用方式中，首先要看是否是最佳( )。

土地用途

[单选题]在城市规划区的临时用地应先经( )同意。

城乡规划行政主管部门

[单选题]《征地统一年产值标准测算指导性意见（暂行）》规定，统一年产值标准应设定基准时点，一般( )年调整一次。

3～5

[单选题]已知甲、乙两块土地，面积和肥沃程度相同，生产投入均为300元，产量相同，但距离市场远近不同，运费分别是30元和45元，按平均利润率为20%计，甲地的个别生产价格是( )元。

396

[多选题]农用地社会经济及土地利用资料包括( )。

当地农村经济发展状况资料

农业和社会经济发展统计资料

土地利用总体规划资料

基本农田保护区资料等

解析：社会经济及土地利用资料：包括当地农村经济发展状况资料，农业和社会经济发展统计资料，土地利用总体规划资料，基本农田保护区资料等。选项E是农用地定级成果资料内容，不是农用地社会经济及土地利用资料内容。

[多选题]运用一定的评估方法计算同一路线价区段内的若干标准宗地的地价，然后求这些标准宗地的单位地价( )等，即得该路线价区段的路线价。

众数

加权算术平均值

简单算术平均值

中位数

[单选题]基准地价评估要求样点资料具有( )。

可比性