[多选题]签订中标通知书或者成交确认书后，出让人改变竞得结果，或者中标人、竞得人放弃中标宗地、竞得宗地的，应当依法承担责任。( )

正确答案 ：

[多选题]城镇基准地价评估的资料和外业调查的内容主要是( )。

正确答案 ：ABCDE

土地定级成果资料

土地利用效益资料

地租、地价资料

影响地价的因素资料

其他资料，如历史地价资料

[单选题]对土地估价中的地区分析、交易实例价格的检查、纯收益及还原利率的确定非常重要的估价原则是( )。

正确答案 ：C

预期收益原则

[多选题]运用观测分析法估测设备的有形损耗率时需考虑的主要因素有（ ）。

正确答案 ：BCD

设备的实际已使用时间

设备大修、技改情况

设备维修状况

解析：观察法。它是指由具有专业知识和丰富经验的工程技术人员对被评估资产的实体各主要部位进行技术鉴定，并综合分析资产的设计、制造、使用、磨损、维护、修理、大修理、改造情况和物理寿命等因素，将评估对象与其全新状态相比较，考察由于使用磨损和自然损耗对资产的功能、使用效率带来的影响，判断被评估资产的实体性贬值率或成新率，从而估算贬值。

[多选题]下列会计等式中，正确的是( )。

正确答案 ：AD

资产＝负债＋所有者权益

收入－费用＝利润

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