[单选题]下列关于城市用地自然条件评价中的水文条件，表述错误的是（ ）。

正确答案 ：B

江河湖泊等地面水体，可作为城市水源，但不能在稀释污水方面发挥作用

[单选题]某住宅小区附近兴建了一座化工厂，该居住小区的房地产价值下降，这种折旧属于（ ）。

正确答案 ：C

经济折旧

[多选题]建筑物外观形象包括( )等，对房地产价格有很大影响。

正确答案 ：AB

建筑式样

风格

解析：结构和构造不属于建筑物的外观形象。

[单选题]物业管理企业可以通过对( )进行面积规划，来帮助租户确定最佳的承租面积大小。

正确答案 ：D

出租单元

[多选题]关于商业物业投资的说法，正确的有( )。

正确答案 ：BC

商业物业交易常在机构投资者之间进行

区位选择对商业物业投资有着特殊的重要性

解析：A选项，开发-持有或整体出售给机构资者统一持有模式越来越成为一种趋势。D、E选项，由于商用物业投资的收益主要来自物业出租经营收入和物业资产升值，因而更适合作为长期投资。

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