[多选题]在某一地带修建铁路，必然带来噪声污染等问题，势必降低此地带的房地产价格。( )

正确答案 ：

解析：房地产位置优劣的判定标准因不同的用途而有所差异，修建铁路对居住性质房地产来说是减价因素，但对于工业性质房地产来说却是增值因素。

[单选题]在建筑物剩余经济寿命晚于土地使用权剩余期限结束的情况下，且不可续期。房地产的价值等于（ ）为收益期限计算的房地产价值。

正确答案 ：D

土地使用权剩余期限

[单选题]建设工程符合城市规划要求的法律凭证是( )。

正确答案 ：D

建设工程规划许可证

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