正确答案: C

多维性

题目：同一条房地产经纪信息，对不同的人有不同的价值，在不同时间、不同环境的价值也可能不同。这说明房地产经纪信息具有( )的特征。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]关于房地产登记信息查询的说法，正确的有( )。

房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况

查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担

房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务

解析：房地产登记信息查询可以查询其房屋权属登记机关对委托房屋的权利记载信息，查询房地产登记信息，需要支付相关费用，由委托人来承担，房地产经纪人员在为客户提供这项服务的时候，应该向客户说明这一情况，房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询的服务。一般的买卖业务需要查询房地产登记信息，租赁业务不需要查询房地产登记信息，在有房屋所有权证的情况下，还须查询房屋登记信息，因为房屋权利情况以房屋权属登记簿所记载的信息为准。

[单选题]在房地产查验过程中，可以不必查验的是( )。

房屋产权人的身世

解析：房地产的查验包括房地产的物质状况、房地产的权属状况、房地产的环境状况。房屋产权人的身世不属于以上三类。

[单选题]客户购房时通常对面积和价格等有明确意愿，这体现了客源具有( )的特征。

指向性

[单选题]通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的( )职能。

融通资金

解析：房地产金融的职能之一：融通资金。房地产金融通过开办房地产开发贷款、个人住房贷款等业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动。

[多选题]教育费附加是以纳税人实际缴纳的( )税额为计税依据。

增值税

消费税

营业税

解析：教育费附加是随增值税、消费税和营业税附征并专门用于教育的一种特别目的的税。