正确答案: B
题目:评估某估价对象2011年10月15日的市场价格,选取的可比实例价格情况是:交易日期为2011年4月15日,按买卖双方约定,买方付给卖方7000元/m[~2.gif],交易中涉及的税费全部由卖方支付。该地区买方和卖方应缴纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%。已知最近1年来该地区房地产价格每月环比增长0.5%,则该可比实例经修正、调整后的价格是( )元/m[~2.gif]。
解析:正常成交价格=买方实付金额/(1+应由买方缴纳的税费比率)=7000/(1+3%)=6796.12(元/m[~2.gif]) 该可比实例修正、调整后的价格=6796.12×(1+0.5%)[~6.gif]=7002.57(元/m[~2.gif])
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