[单选题]在立法层次上，《城市房地产转让管理规定》属于( )。

正确答案 ：B

行政法规

解析：行政规章包括国务院部委制定的部门规章和有立法权的地方政府制定的政府规章。

[单选题]下列不动产状况发生变化的情形中，属于应申请办理变更登记的是( )。

正确答案 ：D

扩建不动产

解析：变更登记是指，不动产权利人因姓名、名称，或者不动产坐落等发生变更而进行的登记。如权利人姓名或名称变更；不动产的坐落、名称、用途、面积等自然状况变更的、不动产权利期限发生变化的；同一权利人分割或者合并不动产的；抵押权顺位、担保范围、主债权数额，最高额抵押债权额限度、债权确定期间等发生变化的；地役权的利用目的、方法、期限发生变化的，以及法、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

[单选题]随着现代工业发展，大气污染中很多重金属颗粒物能引起人体慢性中毒，其中危害最大而且后果严重的是( )。

正确答案 ：D

铅

解析：随着现代工业的发展，镉、锌、镍、钛、锰、砷、汞、铅等很多重金属颗粒物污染空气后，能引起人体慢性中毒，其中以铅的危害多而重。

[多选题]房地产经纪人员职业道德的主要内容包括( )。

正确答案 ：ABCE

遵纪守法

规范执业

诚实守信

尽职尽责

解析：房地产经纪人员职业道德的主要内容包括：遵纪守法、规范执业、诚实守信、尽职尽责，公平竞争。

[单选题]下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是( )。

正确答案 ：D

交易成功后可获取佣金以外的其他收益

解析：房地产经纪人员交易成功后不得获取委托人佣金以外的其他收益。

[多选题]潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括( )。

正确答案 ：CD

有明确购房计划

物业条件适合时可转为成交客户

解析：特征：①有明确的购房计划，但不十分迫切；②属于完美型客户，对于物业品质要求较高，一旦物业条件合适，便会立即成交。

[单选题]以下不属于房地产服务业的是( )。

正确答案 ：D

房地产开发业

解析：房地产服务业包括：房地产中介业和物业管理业。房地产中介业又包括：房地产经纪、估价和咨询。

[单选题]为了能与对手展开竞争，房地产企业需要在营销过程中确定它能为之最有效服务的目标市场，根据目标市场的需求开发和销售有针对性的产品，该产品定位方法是( )。

正确答案 ：C

目标客户需求定位法

解析：客户市场容量巨大，客户群体的组成结构十分复杂，他们的需求和品位又各不相同，为了能与对手展开竞争，房地产企业需要在营销过程中确定它能为之最有效服务的目标市场，根据目标市场的需求开发和销售有针对性的产品。

[单选题]房地产开发企业若以获取最大限度的利润为目标，则最恰当的做法是( )。

正确答案 ：C

寻求合适的房价和开发规模

解析：最大限度的利润目标，最恰当的做法是需求合适的房价和开发规模。

[多选题]住宅室内装饰装修中，常见的内墙面材料包括( )。

正确答案 ：AD

涂料

壁纸

查看原题 查看所有试题