正确答案: C

垄断地租

题目：( )是导致特殊地段土地价格高的主要原因。

解析：垄断地租的形成除了土地所有权的垄断之外，还因某些土地具有特殊的自然条件，使得这些土地能够提供更多的地租从而具有更高的价格。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]空地出租时，土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-( )-管理费-维护费。

税金

[多选题]将土地限定在陆地范围，符合人们的一般认识和劳动习惯。( )

[单选题]直辖市的城市总体规划，由( )审批。

国务院

[单选题]房地产开发企业应根据不同要求，采用不同方法，正确组织应交税金的核算。月末按规定的税种、税率和课税对象，计算出应交纳的房地产税、车船使用税及土地使用税后，借记( )科目，贷记“应交税金”科目。

管理费用

[单选题]某县2008年新增建设用地占用耕地面积400公顷，其中65公顷属于违法占地。在审批的用地项目中，既涉及建造一处高尔夫球场，也有以租代征建设以石油为原料的化肥厂一座。同时，由于对土地补偿问题和污染问题没有得到很好的解决，导致集体上访。请就上述内容，回答以下几小题的问题。

根据该县违法占地情况，可对县级政府主要领导和其他负有责任的领导最高给予( )处分。

撤职

解析：1.《违反土地管理规定行为处分办法》规定，有下列行为之一的，对县级以上地方人民政府主要领导人员和其他负有责任的领导人员，给予警告或者记过处分；情节较重的，给予记大过或者降级处分；情节严重的，给予撤职处分：①土地管理秩序混乱，致使一年度内本行政区域违法占用耕地面积占新增建设用地占用耕地总面积的比例达到15％以上或者虽然未达到15％，但造成恶劣影响或者其他严重后果的；②发生土地违法案件造成严重后果的：③对违反土地管理规定行为不制止、不组织查处的；④对违反土地管理规定行为隐瞒不报、压案不查的。

[单选题]某公司于2000年11月3日以出让方式取得了一宗国有土地，按照规划建造了一座体育场，并于2002年11月3日建成。该体育场建成后除承办社会比赛和各类活动外，同时也进行商业活动，根据我国法律，该用地的使用年限最长为( )。

70年