正确答案: C

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题目：下列事项不属于房地产经纪服务合同基本内容的是( )。

解析：房地产经纪服务合同的基本内容：①房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪机构和房地产经纪人员的情况；②房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准；③服务费用及其支付方式；④合同当事人的权利和义务；⑤委托期限；⑥违约责任和纠纷解决方式。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产交易中最敏感、最关键的因素是( )。

价格

解析：房地产交易中最敏感、最关键的因素是价格

[多选题]房地产经纪人员薪酬制度有( )。

固定薪金制

佣金制

固定薪金和佣金混合制

解析：房地产经纪人员薪酬制度有固定薪金制、佣金制、固定薪金和佣金混合制三种。

[单选题]反映地块开发强度的重要指标是( )。

容积率

解析：容积率是反映和衡量地块开发强度的一项重要指标。

[多选题]房地产经纪机构代理预售商品房时，应向商品房购买人出示的资料有( )。

商品房销售委托书

商品房销售许可证

[单选题]下列活动中，属于房地产经纪活动的是( )。

房地产居间

[单选题]关于代理的说法，错误的是( )。

代理人的民事活动结果由代理人与被代理人书面约定承受人

解析：代理是指在代理权限内，代理人以被代理人的名义进行民事活动，活动结果由被代理人承受的一种法律行为。

[单选题]《城市房地产开发经营管理条例》属于( )。

行政法规

解析：行政法规是以国务院令形式颁布的。通常格式为《××条例》，如：《城市房地产开发经营管理条例》、《物业管理条例》、《土地管理法实施条例》、《住房公积金管理条例》等。

[单选题]房地产经纪必不可少的原因不包括( )。

房地产价格的波动性

解析：①房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少；②房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少；③房地产信息的不对称性决定房地产经纪必不可少。