正确答案: BDE

固定资产安装过程中领用原材料所负担的增值税 固定资产达到预定，可使用状态前发生的工程物资盘亏净损失 固定资产达到预定，可使用状态前发生的专门借款利息

题目：下列各项中，应计入固定资产成本的有( )。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限，由低至高的顺序为( )。

商场、私立学校、豪华住宅

[多选题]《城市房地产管理法》规定( )为房地产交易的基本制度。

房地产价格申报制度

房地产价格评估制度

房地产价格评估人员资格认证制度

[多选题]统计设计结果形成的设计方案包括( )。

指标体系

分类目录

调查方案

整理方案

[单选题]某宾馆建筑物尚可使用25年，剩余土地使用权年限为27年，预计未来第1年的纯收益为39万元，此后纯收益每年在上一年基础上减少2万元，采用收益还原法计算该不动产价值时，收益年数应确定为( )年。

20．5

解析：纯收益从39万元，以后每年减2万元，到20.5年收益减为0，又因20.5小于土地的使用年限27年及房屋的使用年限25年。

[单选题]以下应由国务院核准的项目有( )。

核电站

解析：国家把建设项目的行政许可，按照投资主体的不同分为审批类、核准类和备案类三种。跨越大江大河（通航段）、重要海湾的桥梁、隧道项目由国务院投资主管部门核准。跨省（区、市）日调水50万吨及以上项目由国务院投资主管部门核准，其他城市供水项目由地方政府投资主管部门核准。大学城、医学城及其他园区性建设项目由国务院投资主管部门核准。赛车场由国务院投资主管部门核准。新建机场、核电站、大型主题公园则均由国务院核准。

[单选题]城市基准地价是( )年期的土地使用权价格。

各用途法定最高出让

[单选题]征用土地依法定程序履行手续后，集体所有土地即转变为国有土地，( )发生了变化。

土地权属