正确答案: D

同级人民政府

题目：在城市房屋拆迁行政裁决中，被拆迁人是房屋拆迁管理部门的，由（ ）裁决。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]直接导致市场失灵的原因有（ ）。

外部负效应

垄断

信息不完全

[多选题]城市规划部门列出的规划设计条件中属于控制性指标的是（ ）。

容积率

停车位

绿地率

[单选题]房地产项目的建设过程是指（ ）的持续时间

从工程开工到全部工程竣工

[单选题]采用成本法估价时，应（ ）。

结合综合完成的形象进度和折旧因素，测算在建工程价值

[多选题]运用长期趋势法估价的一般步骤有( )。

搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别

整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图

观察、分析时间序列，得出一定的模式

以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格

解析：[答案] ABCD