正确答案: B

国家实行房地产成交价格申报制度

题目：《城市房地产管理法》规定，( )。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可进行转让。( )

[多选题]因国家建设需要而被政府征用的房地产免征土地增值税。( )

[多选题]房屋耐用年限一般根据( )等确定。

建筑结构

建筑材料

[单选题]李某是A公司的法定代表人。在某次订货会上李某超越A公司章程规定的权限与B公司签订了一份买卖100t钢材的合同，B公司对李某超越权限并不知情。李某的行为应被认定为( )。

有效

[单选题]根据国土资源部2006年颁发的《土地估价师资格考试管理办法》，获得执业资格的土地估价师可以从事( )的评估。

地表、地下空间、地上空间、地上附着物、定着物及相关权利

[单选题]土地及建筑物出租会涉及各项费用，其中，( )的计算一般与建筑物的重置价无关。

管理费

[多选题]下列关于基准地价评估原理的描述正确的有( )。

任何行业在城镇中都应有其最佳位置，使不同用地基准地价具有不同的空间分布规律

城镇中土地利用的相对合理性和变化性是基准地价相对稳定和不断演化的前提

土地收益高低直接决定了地价的高低，是基准地价评估的基础，而市场交易价格是土地收益在土地市场中的直接反映