正确答案: ABCD

监督检查土地管理法律、法规的贯彻执行情况 受理对土地违法行为的检举、控告 受理不服土地行政处罚决定申请复议的案件 调查土地违法案件

题目：土地执法监察的具体内容包括( )等。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]德国经济学家阿尔申尔德?韦伯在工业区位理论中做了基本假设，下面说法符合其假设的是( )。

劳动力在工资率固定的情况下，供给是充裕、已知、不能流动的

解析：工业区位理论的基本假设：在一个均质的国家或特定的地区范围内只探讨影响工业区位的经济因素，而不涉及其他因素，因此A选项错误；工业原料、燃料产地已知分布在特定地点，因此D选项错误；工业产品的消费地点和范围为已知，且需求量不变，因此C选项错误；劳动力在工资率固定情况下，供给是充裕、已知、不能流动的，因此B选项正确。

[单选题] 2012年8月，A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式，在Z县城内，以100万元土地使用权出让金，取得了一块土地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅建设。该项目开发总投资400万元（含100万元土地使用权出让金），建设工期为9个月。该项目直到2013年9月才动工开发建设。2013年10月，在未取得商品房预售许可证的情况下，B房地产开发公司进行了商品房预售，商品房预售款共计6000万元。

按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，为做好这一项目，B房地产开发公司最低应落实( )万元的项目资本金。

80

解析：1.《城市房地产开发经营管理条例》规定："房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%"。该项目计划总投资400万元。按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，B房地产开发公司项目资本金最低=400万元×20%=80万元。 2.在城市规划区范围内，以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。B房地产开发公司以100万元土地使用权出让金，取得了此块土地使用权，则土地闲置费为100万元×20%=20万元。 3.属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上，即400万元×25%=100万元。 6.《城市房地产开发经营管理条例》第39条：违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。B房产公司应缴罚款金额为：违规商品房预售款6000万元×1%=60万元。

[单选题]建设用地中的低建筑密度、低容积率、大院落、大广场等利用方式都属于( )土地利用方式。

粗放型

[多选题]税基是国家税收制度的核心，反映征税的深度，体现国家的税收政策，关系到国家财政收入和纳税人的负担。( )（2007年判断题）

解析：此为税率的表述。税率和税基的概念要分清。税基是课税基础的简称，是指计算应纳税额时的课税基础，它是建立某种税或税制的经济基础或依据。税率是据以计算应纳税额的比率，即对课税对象的征收比例，体现征税的深度。在课税对象和税目不变的情况下，课税额与税率成正比。税率是税收制度和政策的中心环节，直接关系到国家财政收入和纳税人的负担。

[单选题]建筑物每年年末价格乘以同一固定比率（折旧率）以求得每年折旧额的方法是( )。

定率折旧法

[单选题]基准地价是城镇土地市场的( )和公示性价格，通过定期公布，向社会提供土地市场的有关地价水平及其变动趋势。

指导性价格

[多选题]下列用地中，属于居住区及居住小区级公共服务设施的是( )。

中小学校

派出所

菜市场

[单选题]甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积4000平方米，随后投入资金200万元进行厂房建设；厂房总建设面积2500平方米。2003年，由于生产发展的需要，甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款看病分别获得贷款80万元和100万元，抵押期限均为三年，抵押贷款率均为50%.已知该城市基准地价成果于2000年公布执行，荼毒出让金以基准地价为基础核算，按四级工业用地基准地价核算的工业用地出让金标准为200元/平方米。另据调查，附近区域与该宗地类似的工业用地在2000年、2004年、2006年成交的土地出让金水平分别为200元/平方米、230元/平方米、250元/平方米。根据上述情况，回答问题。

如果拍卖陈宫，所需支付的费用有：①偿还乙\丙银行的贷款；②缴纳土地使用权出让金；③甲企业拖欠的职工工资及养老保险等费用；④处分房地产时发生的相关税费，则按时间先后顺序支付拍卖所得价款最可能的情况是（ ）

②①④③