正确答案: D

事先向客户告知"跳单"的危害

题目：为预防"跳单"，房地产经纪人在带领客户实地看房过程中，可采取的方法是( )。

解析：在看房全过程中，房地产经纪人应寻求业主配合。"跳单"行为对于业主并无太多的额外益处，如果能通过沟通，寻求业主方面的配合，那么"跳单"事件自然成了孤掌难鸣，无法实现。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]消费者的权利包括( )。

安全保障权

自主选择权

公平交易权

依法结社权

解析：消费者的权利包括：安全保障权、真情知悉权、自主选择权、公平交易权、获取赔偿权、依法结社权、获得知识权、受尊重权、监督权。

[单选题]在房地产查验过程中，可以不必查验的是( )。

房屋产权人的身世

解析：房地产的查验包括房地产的物质状况、房地产的权属状况、房地产的环境状况。房屋产权人的身世不属于以上三类。

[单选题]房地产经纪人通过夸大承诺取得委托人信任，并诱骗当事人交易的，将会受到( )的处罚。

罚款1万元

解析：以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，记入信用档案；对房地产经纪人员处以1万元罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元罚款。

[单选题]房地产经纪人驻守居住小区开拓客源的优点是( )。

客户准确性高

解析：在居住小区驻守和使用挂红幅的方式来获得客户也是一种经常使用的方法。这种方法的优势是成本较低，客户的准确性较高。

[单选题]不属于城市规划报建审批管理的是( )。

对建设工程审批核发建设工程施工许可证

解析："一书两证"主要指建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。

[单选题]一幢7层楼的住宅，属于( )。

中高层住宅