正确答案: ABD

订立房屋出售经纪服务合同 经王某书面同意 事先实地查看房屋

题目： 甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行"商圈经营"；在门店形象上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需要又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某制定了偿还比率为30%的住房贷款方案。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产经纪人应具有丰富的专业知识、技能和从业经验，才能顺利完成经纪活动，促成交易活动，这体现了房地产经纪活动的( )。

主体的专业性

解析：经纪活动的主体必然是专业化的主体，一方面表现为经纪活动的主体对自己所促成的交易活动及其市场具有丰富的专业知识、技能和从业经验；另一方面表现为不同行业、市场的经纪活动具有很强的专业差别，经纪活动的主体通常只能专注于某一个行业和市场，而难以跨行从业。

[单选题]下列关于房地产经纪机构的表述中，错误的是( )。

房地产经纪股份有限公司的股东以其全部财产为限对公司承担责任

解析：房地产经纪股份有限公司的股东以其所持股份为限对公司承担责任。

[单选题]房屋各层水平平面面积的总和，是( )。

建筑面积

解析：建筑面积是指房屋各层水平平面面积的总和，即房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。

[多选题] 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2014年至2015年上半年，随着乙市房地产市场的发展，甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题，甲公司决定加入房地产经纪行业组织，通过自律手段解决发展中的问题。2015年10月以后，该市房地产成交量大幅下滑，甲公司为提高成交效率，联合其他房地产经纪公司发起建立房源、客源信息共享系统。

甲公司发起建立房源、客源信息共享系统。甲公司在设计倍息管理系统时应遵循的原则有( )。

网络化原则

共享原则

协同原则

[单选题]目前，住房公积金缴存比例的低限为( )。

5%

[单选题]纪某通过甲房地产经纪机构购买了其代理销售的某新建商品房，拟办理预告登记。该预告登记的申请人为纪某和( )。

该新建商品房的房地产开发企业