正确答案: AD

房屋已被查封，司法拍卖估价中假设其未被查封 估价对象已出租，征收估价中假设其无租约限制

题目：下列估价假设中，属于背离事实假设的有（ ）。

解析：背离事实假设是指对估价对象所做的与估价对象在价值时点的状况不一致的合理假定。一般出现在征收估价和司法拍卖估价中，因此A、D选项是正确的；B选项是依据不足假设，C选项是一般假设，E选项是未定事项假设。 　　考点来源：教材第十二章房地产估价程序第九节撰写估价报告。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]金融是指货币资金的融通，其中融通的主要对象是( )。

货币

货币资金

解析：金融是指货币资金的融通，其中融通的主要对象是货币和货币资金。

[多选题]下列( )是对土地权益状况的描述。

建筑密度

建筑间距

[单选题]下列有关基尼系数的表述中，正确的是（ ）。

某个国家从2011～2014年的基尼系数分别为0.34、0.36、0.40和0.42，由此可以判断，该国家的居民收入分配两极分化越来越严重