[多选题]根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，卫生洁具的最低保修期限为1年。（ ）

正确答案 ：

[多选题]解析法和蒙特卡洛模拟法，是风险分析主要的两种方法。

正确答案 ：

[多选题]下列内容不属于房地产开发策划方案的有( )。

正确答案 ：DE

实物分析和选择

物业管理方案的分析和选择

[多选题]房地产估价师可以对房地产投资提供专业意见。( )

正确答案 ：

[单选题]业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（ ）同意。

正确答案 ：C

有利害关系的业主

[多选题]房地产开发投资项目用于出租或自营时，其计算期取土地剩余年限和建筑物剩余经济寿命中较短的年限。

正确答案 ：

[多选题]代理人超越代理权，被代理人知道后未作任何表示，由此引起的民事责任被代理人也应承担。（ ）

正确答案 ：

[多选题]房地产市场有其自身的发展规律，政府没有必要进行干预。（ ）

正确答案 ：

解析：房地产市场失灵，住房问题和住房保障，宏观经济周期循环，房地产价格剧烈波动和房地产市场非均衡是政府进行必要干预的五个方面原因。

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