[多选题]《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施（ ）活动。

正确答案 ：ACDE

改建房屋

新建房屋

改变房屋用途

扩建房屋

[多选题]下列由国务院审批城市总体规划的有（ ）。

正确答案 ：ABCE

上海市的城市总体规划

太原市的总体规划

国务院指定的城市总体规划

深圳市的总体规划

[多选题]商品房屋租赁活动是民事活动，应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。

正确答案 ：

[多选题]工程施工时，土石方调配与场地平整的施工方案一般不能依据地形图进行设计。

正确答案 ：

[多选题]总成本是指厂商在一定时期内生产一定量产品所需的成本总和，它随产量的增加而减少。

正确答案 ：

[多选题]下列属于长期资金市场的特点有( )。

正确答案 ：ACE

融资期限长

资金交易量大

融资的目的主要是为了解决长期投资性资金的需要

解析：融资期限短、资金交易量小，不是长期资金市场的特点。

[多选题]证券市场分为两级，包括( )。

正确答案 ：AC

证券的发行市场

交易流通市场

[多选题]下列关于证券市场对促进经济发展的积极作用，主要表现在( )方面。

正确答案 ：ABCE

证券是一种直接融资的金融工具，具有直接融资的优点

发行证券能吸纳广泛的社会闲散资金，因而又具有间接融资的优点

发展证券市场是建立和完善投资市场的需要

发展证券市场有利于产业结构调整和企业重组

[多选题]按照公司法的规定，只有有限责任公司才可以发行股票。股票是一种只适用于有限责任公司的证券。

正确答案 ：

[单选题]下列关于会计主体，表述错误的是（ ）。

正确答案 ：C

会计主体等同于法律主体

[单选题]先近似匡算工程量，配上相应的概预算定额单价和取费，再近似计算项目投资，这种估算方法称为（ ）。

正确答案 ：C

工程量近似匡算法

[多选题]根据所有权的结构，房地产企业可以分为独资企业、一般合伙企业、有限责任合伙企业、有限责任公司、股份有限公司和房地产投资信托基金公司等类型，股份有限公司的融资能力有限，而房地产投资信托基金公司和有限责任合伙企业的融资能力较强。（ ）

正确答案 ：

解析：根据所有权的结构，房地产企业可以分为独资企业、一般合伙企业、有限责任合伙企业、有限责任公司、股份有限公司和房地产投资信托基金公司等类型。有限责任合伙企业主要通过出信有限责任权益份额融通资金，出售量有限，融资能力也有限。股份有限公司和房地产投资信托基金则主要通过在公开市场发行股票融通权益资金，融资能力较强。

[多选题]经济适用住房与别墅之间存在着一定的替代关系。( )

正确答案 ：

[多选题]收益法的雏形是用若干年的年地租来表示土地价值的早期购买年法，即地价：年地租×购买年。（ ）

正确答案 ：

[多选题]审核的结论性意见可为（ ）之一。

正确答案 ：BCDE

可以出具

做适当修改后出具

重新撰写

重新估价

[多选题]房地产状况调整的内容主要包括( )。

正确答案 ：ABD

区位状况的调整

实物状况的调整

权益状况的调整

解析：环境状况属于区位状况调整的内容。

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