[单选题]建筑物重置价格乘以成新度等于( )。
正确答案 :B
建筑物价格
[单选题]超过建设用地使用权出让合同约定的期限满( )年未开发的土地,国有土地所有者代表有权征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。
正确答案 :A
1
[多选题]耕地保护事关我国经济社会可持续发展。( )
正确答案 :
[多选题]经批准的水库移民后期扶持规划( )。
正确答案 :ACE
是水库移民后期扶持工作的基本依据
应当严格执行,不得随意调整或者修改
确需调整或者修改的,应当报原批准机关批准
[多选题]《反不正当竞争法》规定,侵犯商业秘密的,责令停止违法行为,可以根据情节处以1万元以上20万元以下的罚款。( )
正确答案 :
[多选题]普通股股东的义务有( )。
正确答案 :ABC
遵守公司章程
对公司债务负有限责任
承受股本的非返还性义务
解析:普通股股东的义务:遵守公司章程的义务、对公司债务负有限责任、承受股本的非返还性义务、公司章程规定的其他义务。
[多选题]土地估价中的替代原则是指土地价格水平( )。(2000年真题)
正确答案 :ABC
由具有相同性质的替代性土地的价格所决定
由最了解市场行情的买卖者按市场交易案例相互比较后所决定
可通过比较地块的条件和使用价值来确定
[单选题]采用收益还原法评估地价时,其关键在于( )。(2002年真题)
正确答案 :C
正确测定土地纯收益并合理确定土地还原率
[单选题]《企业国有资产法》所称关联方,不包括( )。
正确答案 :C
本企业的一般员工及其近亲属
[多选题]地价具有一些一般商品价格的共性及变化规律,如受供求关系、交易双方主观行为等因素的影响。( )
正确答案 :
[多选题]企业是市场经济的主体。在市场经济条件下,企业应该是独立核算、自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的商品生产经营者。( )
正确答案 :
[单选题]土地利用总体规划附图不包括( )。
正确答案 :D
控制性详细规划图
解析:土地利用总体规划图件,包括:①土地利用总体规划图;②土地利用总体规划附图。土地利用总体规划附图包括规划现状图、专题规划图和规划分析图。
[多选题]对设备进行使用情况鉴定的主要参数有( )。
正确答案 :ABCE
在用状态
运行参数
零配件保证率
故障率
解析:对设备使用情况鉴定主要了解设备是处在在用状态还是闲置状态,使用中的设备的运行参数、故障率、零配件保证率、设备闲置原因和维护情况等。
[多选题]在确定房屋建筑面积时,不计算建筑面积的范围包括( )。
正确答案 :ABCD
层高小于2.20m的夹层
突出房屋墙面的装饰柱
房屋之间无上盖的架空通廊
骑楼的底层用作道路街巷通行的部分
[多选题]在实际评估中,折现率应当与预期收益在概念、计算范围和扣税口径三个方面保持一致。( )
正确答案 :
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